Valorisation des actifs
Analyse et stratégie patrimoniale
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Analyse stratégique du potentiel foncier et patrimonial.
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Identification des leviers de création de valeur et des points de vigilance.
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Construction de scénarios arbitrés et chiffrés.
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Définition d’une stratégie patrimoniale alignée avec les enjeux politiques et financiers.
Expertise et valorisation
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Analyse de la valeur réelle d’un actif au regard du marché et de son potentiel d’évolution.
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Estimation des charges foncières et des capacités de développement.
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Mise en perspective des offres au regard des équilibres économiques.
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Recommandations argumentées pour optimiser la valorisation sans fragiliser la qualité.
Analyse des offres des promoteurs immobiliers
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Analyse détaillée des offres reçues : cohérence urbaine, solidité financière, crédibilité opérationnelle.
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Décryptage des hypothèses économiques et des niveaux de charges foncières proposés.
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Mise en comparaison objective des scénarios.
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Appui à la négociation et à la prise de décision.
Gestion de projets
Montage et suivi d'opérations
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Accompagnement dans le montage des autorisations administratives (permis de construire, CDAC, procédures réglementaires).
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Interface avec les collectivités, services instructeurs et partenaires techniques.
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Appui au suivi opérationnel et au déroulement du chantier.
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Veille au respect des engagements, du calendrier et des équilibres définis.
Ingénierie financière
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​Construction et analyse de bilans d’opérations.
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Modélisation des équilibres économiques et des hypothèses financières.
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Détermination des charges foncières soutenables.
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Analyse des marges, risques et scénarios d’optimisation.​
Sécurisation des équilibres économiques
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Vérification de la robustesse des hypothèses financières.
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Identification des points de fragilité et des leviers d’ajustement.
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Arbitrage entre ambition programmatique et soutenabilité économique.
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Garantie d’une cohérence durable entre stratégie et faisabilité.